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建筑外立面空鼓、脱落安全性鉴定
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建筑外立面空鼓、脱落安全性鉴定
随着我国生产力及社会经济的发展，石材幕墙成为我国使用较多的建筑材料，近年来，很多新建楼房都采用了石材幕墙，造型独特，美观又大方。石材幕墙受到人们的喜爱欢迎，在很多地标型建筑的外墙都有应用。石材幕墙主要是由石材面板及支承结构而组成，因大多采用天然材质，表面光亮美观，典雅又别致，且耐冻性好，在潮湿环境下能抵抗冻融。又因为石材的坚硬抗压，能保持建筑的外面免受外力的破坏。
然而，因为石材幕墙对于施工技术要求很高，装修造价也高，许多外墙装修公司为了谋取利益而偷工减料，不按照施工标准来，使得石材幕墙的安全性很难得到保护。
空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，石材幕墙空鼓会导致很多情况的发生：
1、空鼓处的幕墙不受力，在将来受到外力大的时候容易破裂；
2、空鼓有可能会随着时间逐渐扩大空鼓范围，后导致石材幕墙翘起或脱落；
无论如何，空鼓的石材幕墙，会随时掉落，砸坏物品甚至伤人。
现在很多高品质小区建筑多采用石材幕墙，体现楼盘的高品质次。石材幕墙的空鼓现象，会导致其脱落掉下，砸到空调外机，砸到绿化树木，砸到停着的汽车，砸到路过的行人……房子时间长了，这样的事故会越来越多。石材幕墙脱落引起的纠纷也日益增多。
小区外墙的石材幕墙脱落，又由谁来维修呢？根据《物业管理条例》，外墙工程保修期不低于8年，在保修期内，由开发商负责维修，超出保修期，则需要动用小区物业专项维修金。然而，即使小区外墙过了保修期，如果经由人士鉴定，确定是因为施工质量缺陷造成的，则施工方应当承担维修赔偿事宜；如果与施工质量无关，就需要查清掉落原因再判定。
定期对石材幕墙进行空鼓检测，即为了避免纠纷，也为了保护居民朋友的安全出行。房屋检测鉴定平台以丰富的检测经验，及可行的检测技术，与客户共享建筑安全。