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裂缝检测
一、新建工程裂缝的出现不仅会降低建筑物的抗渗能力，而且还影响着建筑物的使用功能，会引起钢筋的锈蚀，混凝土的碳化，降低材料的耐久性，*终影响到建筑物的承载能力
对于受弯构件的楼板，尽管受弯区允许在一定范围内的裂缝宽度存在，但是裂缝对结构承载力的影响是不可忽视的，尤其是一些使用者在装修和使用时又给楼面增加了很多设计者没有考虑的荷载时。
影响结构的防水性：具有防水要求部位砼产生裂缝，除了影响结构安全性外，所带来的*直接的新问题是渗漏水的危害，尤其是在没有做防水的部位表现突出。
影响结构的耐久性和使用寿命 ：化学侵蚀、冻融循环、碳化、钢筋锈蚀、碱集料反应等都会对混凝土结构体产生破坏功能。这些破坏功能的发生进行得快慢，除了受混凝土自身材料性质的影响外，裂缝就是一个重要的影响因素。很多因素会促成钢筋锈蚀的加快，碱集料反应及碳化速度的加快进行，从而引起耐久性的下降和缩短建筑物的使用寿命。
二、既有建筑
一般建造比较久的老房子和内容不被改造的房子需要进行裂缝检测，针对房屋安全进行鉴定评估，确认老房或者改造后的结构对房屋整体安全性没有影响，对局部构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等进行检测。
关于为何出现裂缝，这方面因素可能有很多，例如房屋本身的设计问题、或者材料问题、施工期间细节问题、还有后期房屋使用之后的并发问题。在目前看来，大部分老房子由于地基基础不稳，导致房屋结构沉降引起的一系列裂痕。
地基稳定性关乎房屋安全性，当此类裂痕日渐增加建议进行房屋安全性检测。会给出该房屋损坏情况相关数据，鉴定房屋安全性。如若需要加固，可以给出合适的加固方案。房屋出现裂缝建议对房屋进行房屋检测及加固，既能确认房屋的安全性，并且可以延长房屋的使用年限。
